Стань собсвенником коммерческой недвижимости всего за 500 000 р. и получай доход с первого дня!

IVS-GROUP - краудфандинг коммерческой недвижимости

Вкладывай деньги, чтобы даже в кризис получать стабильный доход

Сравните прибыльность от арендного бизнеса
с другими популярными вариантами

Прибыль, в % годовых от суммы вложений

Ежегодное увеличение ставки


Рост стоимости актива

Окупаемость инвестиций


Выплата %

Арендный бизнес

17% в среднем за 5 лет

10%

5%

5 лет

Ежемесячно

Квартира *

9% в среднем за 5 лет

5%

5%

10 лет

Ежемесячно

Депозит в банке

6% в среднем за 5 лет

0%

0%

16 лет

1 разв год

Доход при начальных инвестициях 500 000 руб.

1 год

2 год

3 год

4 год

5 год

Арендный бизнес

17% в среднем за 5 лет

10%

5%

5 лет

520 000 руб.

Квартира *

9% в среднем за 5 лет

5%

5%

10 лет

249 000 руб.

Депозит в банке

6% в среднем за 5 лет

0%

0%

16 лет

190 000 руб.

Причинывлюбиться в краудфандинг

Высокая доходность

Доходность крупных объектов недвижимости существенно выше любых альтернатив. Инвесторы IVS-GROUP имеют возможность коллективно инвестировать в недвижимость высокого качества, которая ранее была доступна лишь профессиональным игрокам рынка.

Выше безопасность

Частный собственник просто не может позволить себе тщательную и полную проверку, юридическое сопровождение и обеспечение безопасности инвестиций, поскольку эти услуги стоят миллионы рублей. Инвестируя коллективно, клиенты получают максимальный уровень безопасности, свойственный крупным сделкам, при этом расходы, связанные с отбором и проверкой объектов, несем мы.

Низкий порог входа

Коммерческая недвижимость наиболее труднодоступная из-за высокой стоимости объектов. IVS-GROUP позволяет разделить стоимость объекта между участниками, при этом размер инвестиций может составлять от пятисот тысяч до сотен миллионов рублей.

Низкая стоимость владения

Обеспечиваем комфортное владение недвижимостью. Управление объектом после покупки, решение вопросов с арендаторами, коммунальными службами и государственным органами наша компания берёт на себя.

Меньше затрат - выше доходность

Покупка без посредников аудит за наш счет

С нами Вы покупаете недвижимость напрямую у владельцев, опираясь на результаты проведенного за наш счет аудита. Тем самым IVS-GROUP сокращает ваши затраты на покупку недвижимости по сравнению с вариантом самостоятельного приобретения и обеспечивает более высокую надежность и доходность.

Инвестируйте безопасно

Тщательный аудит гарантирует надежность

Каждый объект недвижимости проходит тщательный аудит юридической чистоты и доходности. Окончательное решение принимает инвестиционный комитет, который состоит из признанных экспертов рынка. В результате, мы предлагаем Вам 5% от всех рассмотренных объектов. Мы уверены в качестве предложения, поэтому вкладываем собственные средства в каждый объект.

Рассмотрение заявок происходит в несколько этаповов

Вы сами выбираете лучший из лучших обектов на свой вкус

Лучший способ продать объект недвижемости
без комисси за 120 дней

Мы предлагаем возможность владельцам высококачественной доходной недвижимости простой и надежный способ реализовать свой объект недвижимости стоимостью до 300 млн. рублей за 120 дней с помощью механизмов краудфандинга недвижимости!

механизм краудфандинга

Как работает краудфандинг

Основные критерии

Выбор объекта недвижемости краудфандинг

Стоимость обекта От 5 млн. руб до 300 млн. руб
Площадь обекта 100 кв.м - 1000 кв. м
Класс объекта Торговые помещения (стрит-ритеил), офисная, складская недвижемость
Расположения Места с высоким трафиком, спальные районы
Договор оренды Долгосрочные договоры аренды с якорными аредаторами
Заполненность арендаторами Более 70%
Прозрачная сделка Приобретение объекта недвижемости свободного от обременений, по прямому договору купли-продажи.
Окупаемость В среднем 6 лет

Одна цель - множество источников

Структура капитала

Клубные инвесторы

Мы сформировали сообщество инвесторов близких к идеи и команде IVS-GROUP и доверяющих нам выбор инвестиционных объектов.

Краундфандинговые инвестиции

Созданная нами интернет платформа и прозрачная технологическая структура позволяет любым физическим лицам инвестировать от 500 000 р.

Институциональные партнеры

IVS-GROUP работает с крупными финансовыми организациями, пенсионными фондами и банками, которые также могут учавствовать в покупке объекта.

Институциональные партнеры

IVS-GROUP учавствует в каждой сделке вкладывая до 20% стоимости и осуществляет коммерчесокое и эксплуатационное управление объектами

Стань партнером

IVS-GROUP Partners

Постройте совместный бизнес с компанией IVS-GROUP, являющейся лидером краудфандинга недвижимости в России. Наша компания обеспечивает возможность успешным людям максимально прозрачно и просто приобретать объекты коммерческой недвижимости, для получения ежемесячного дохода.

  • Специалисты по продаже недвижимости и инвестиционных продуктов.
  • Информационные порталы и блоггеры.
  • Риэлторские агентства и брокерские дома.

Стать партнером

Преимущества программы

Официальный статус партнера

Мы предоставляем участникам программы эксклюзивное право предлагать наш продукт своим клиентам.

Знакомство с менеджером

Предоставляем подробные инструкции и маркетинговые материалы. Поддерживаем партнеров на всех этапах продаж.

Обучение

Вы получите всю необходимую информацию, позволяющую раскрыть Ваш потенциал и начать зарабатывать привлекая инвестиции в коммерческую недвижимость.

Прозрачная система премирования

В рамках сотрудничества партнеры IVS-GROUP получают вознаграждение за каждую сделку с клиентом, включая повторные.

Виды партнерских программ

Сертифицированный id партнер

Данная программа подойдет для партнеров физических и юридических лиц, которые обладают собственной клиентской базой и готовы проводить полный цикл сделки самостоятельно.

Каждый партнер получает индивидуальный ID номер, который присваивается всем его клиентам.

Реферальный партнер

Реферальная ссылка — это специальная ссылка, с ID партнера на конце. Данная программа подойдет для партнеров которые профессионально используют возможности социальных сетей, видеоблогов и информационных порталов.

Партнер получает доход от каждого клиента, прошедшего по реферальной ссылке и совершившего сделку. Консультацией и обслуживанием клиентов занимаются специалисты компании IVS-GROUP.

РАСЧЕТ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ

РАСЧЕТ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ

Первая продажа

1% при совокупном объеме продаж за квартал до 10 млн руб.

1,5% при совокупном объеме продаж за квартал свыше 10 млн руб.

Первая продажа

1% при любой сделке от 1 млн руб.

Повторная продажа

0,5% от суммы при всех повторных сделках (в течение 12 месяцев).

Повторная продажа

Не предусмотрено.

Заключение сделок

Самостоятельно.

Заключение сделок

Консультацией и обслуживанием клиентов занимаются специалисты компании IVS-GROUP.

Сертификация

Прохождение обучающего курса.

Сертификация

Не требуется.

Подписание партнерского соглашения

Обязательное требование.

Подписание партнерского соглашения

Обязательное требование.

Пример расчета

Партнер привлек в компанию 3 клиентов за квартал, которые совершили покупку по 5 миллионов каждый

5 000 000 ₽ (Сумма инвестиции) × 1,5% (Вознаграждение партнера) = 75 000 ₽ (Премия за одного клиента)

75 000 ₽ (Премия за одного клиента) × 3 (Количество клиентов) = 225 000 ₽ (Совокупное вознаграждение)

Размер вознаграждения за повторные покупки клиентов составит:

10 000 000 ₽ (Сумма инвестиции) × 0,5% (Вознаграждение партнера) = 50 000 ₽ (Премия за одну покупку)

Общий совокупный размер премии партнера составил 275 000 ₽

Три шага к партнерству

Пройдите регистрацию заполнив все поля

Получите сертификат и партнерское сошлашение

Создайте для себя надежный и долгосрочный источник дохода, став нашим партнером

Если у вас возникли какие либо вопросы, свяжитесь с нами любым удобным способом

[email protected] 8(4872) 71-60-14 8(962) 276-29-77

Работайте с лучшими

Наши преимущества

Без комиссий и агентов

Полное юридическое сопровождение

Справедливая рыночная оценка

Прозрачная оценка